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近日，云南省文化和旅游廳確定25個試點作為首批“旅居云南”高質量發(fā)展試點。其中，云南省麗江市永勝縣程海鎮(zhèn)洱崀村成功入選，成為麗江在該領域的實踐樣板。

11月27日，云南省文旅廳派駐永勝縣程海鎮(zhèn)潘崀村第一書記李蒙蒙連線FM97.7麗江旅游交通廣播直播間。(供圖)

洱崀村背靠青山、面朝程海湖，坐擁湖光山色生態(tài)資源，且保留著未過度開發(fā)的淳樸民風與自然村貌，為旅居產業(yè)發(fā)展奠定了基礎。一直以來，洱崀村始終堅守生態(tài)保護底線，發(fā)展規(guī)劃均優(yōu)先服從程海湖生態(tài)保護要求，堅決杜絕大拆大建，實現污水全管網處理、垃圾分類清運。創(chuàng)新探索的“村集體+企業(yè)+農戶”利益聯結機制更具差異化優(yōu)勢，村民以閑置老宅入股，可同步獲得租金、分紅及就近務工收入，讓發(fā)展成果真正惠及全體村民。這一措施不僅豐富了麗江旅游產品體系，更以鄉(xiāng)村實踐樣板印證了麗江“生態(tài)旅游”城市定位的可行性，為“舍不得的麗江”增添了詩意棲居的鄉(xiāng)村選項。

洱崀村周邊風景。（供圖）

目前，洱崀村旅居試點建設已取得階段性成效，建設秉持“輕介入、微改造、精提升”的規(guī)劃理念，平衡旅居舒適度與鄉(xiāng)村本真性：建筑改造堅持“修舊如舊”，保留土墻、木梁、瓦頂等鄉(xiāng)土元素，內部則配備現代化衛(wèi)浴、空調及無線網絡；體驗場景聚焦原汁原味的鄉(xiāng)村生活，設計了種菜、湖邊漫步、做農家飯等互動內容。重點項目方面，一期15套旅居用房已完成改造，配套建設綜合服務中心、文娛中心、停車場及旅游公廁，更將閑置的洱崀小學升級為新老村民共享的公共文化空間，集書屋、茶咖廳、養(yǎng)生館等設施于一體，項目建設全程采用環(huán)保材料，既保障設施標準向城市看齊，又保留獨特鄉(xiāng)村氛圍。

洱崀旅居村院落一角。（供圖）

在本土文化活化與產業(yè)融合方面，洱崀村多舉措并行：一方面盤活本土資源，恢復古法紅糖制作、打造非遺體驗工坊，開發(fā)藍莓采摘、農耕體驗、鄉(xiāng)村舞蹈表演等沉浸式內容，讓靜態(tài)文化“活”起來；另一方面吸引藝術家“新村民”入駐，通過藝術工坊、展覽等形式搭建文化橋梁。鄉(xiāng)村振興與旅居產業(yè)的深度融合更催生了政府、企業(yè)、村集體、高?！八姆焦糙A”模式。據統(tǒng)計，項目運營期村民每年預計增收37萬元，其中房屋租金12萬元、務工收入25萬元，建設期村民務工收入已達36萬元，村集體經濟實力同步壯大，預計2026年村集體經濟收入將突破30萬元。

洱崀村民房改造前。（供圖）

自旅居試點建設以來，洱崀村的變化有目共睹。村容村貌持續(xù)優(yōu)化，道路拓寬、照明完善、環(huán)境整潔；更顯著的是村民精神面貌的轉變，從“看著干”變?yōu)椤爸鲃痈伞?，內生發(fā)展動力全面激發(fā)。在“綠水青山”轉化為“金山銀山”的探索中，洱崀村同步推進鄉(xiāng)村振興與“兩山”轉化試點，嚴格遵循程海保護規(guī)劃，通過污水垃圾治理、畜禽糞污整治等舉措筑牢生態(tài)屏障，穩(wěn)步實現生態(tài)價值向經濟價值的轉化。

洱崀村民房改造后。（供圖）

作為可復制推廣的試點樣本，洱崀村形成了三大核心經驗：黨建引領凝聚發(fā)展合力，永勝縣委主要領導宣講帶動、村干部帶頭示范，激發(fā)群眾參與熱情；嚴守生態(tài)紅線，始終堅持“綠水青山就是金山銀山”的發(fā)展理念；創(chuàng)新利益共享機制，讓各方形成共建共享的發(fā)展合力。針對鄉(xiāng)村旅居常見的“群眾動員難、長效管護難”問題，洱崀村創(chuàng)新推出“黨建引領、巷長聯動、利益共享”治理模式，以9—13戶為單元推選29名“巷長”，拓展環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督、游客需求收集、鄰里糾紛調解等多元職能，借助利益聯結機制激發(fā)村民自覺行動，實現鄉(xiāng)村環(huán)境從“一時美”到“持續(xù)美”的轉變。

洱崀村旅居用房。（供圖）

在麗江旅居品牌協(xié)同發(fā)展中，洱崀村主打“程海湖區(qū)慢生活”，與麗江古城、玉龍雪山等旅游資源形成差異化互補。接下來，洱崀村計劃串聯毛家灣景區(qū)、三川壩、熱河溫泉等資源，打造精品旅游線路，實現“快旅慢游”深度體驗。試點建設將重點推進“提質、擴面、聯動”三大方向：深化一期改造經驗，優(yōu)化二期15套旅居用房，引入康養(yǎng)旅居、親子自然教育、鄉(xiāng)土研學等特色業(yè)態(tài)；以“示范引領+自愿參與”模式，鼓勵村民自主改造閑置老宅，擴大旅居產業(yè)規(guī)模；搭建“會員換住”服務體系，與全省優(yōu)質旅居點合作推出跨區(qū)域體驗，打造“程海七日”深度路線，形成“可居可游”的完整產品鏈。

洱崀旅居村。（供圖）

展望未來，洱崀村將從“首批試點” 升級為 “全省標桿”，打造“生態(tài)美、產業(yè)興、百姓富、機制活”的鄉(xiāng)村振興旅居示范樣板。與此同時，進一步豐富旅居產品體系，制定《程海旅居服務標準體系》，提升品牌影響力；深化利益聯結機制，讓村民“參與”轉向“主導”，通過多元渠道實現收入穩(wěn)步增長；總結提煉“洱崀生態(tài)守則”，開發(fā)生態(tài)旅游經濟，推動生態(tài)保護與經濟發(fā)展相互成就；系統(tǒng)梳理“12345”工作法、利益聯結機制等實踐經驗，形成可復制推廣的“洱崀模式”，主動融入麗江“世界文化旅游名城”建設，為麗江旅游從“觀光”向“旅居”轉型升級提供鄉(xiāng)村支點。

洱崀村打卡墻涂鴉。（供圖）

洱崀村以程海湖絕美風光為底色，以慢生活旅居體驗為核心，正逐步成為云南鄉(xiāng)村旅居的新興目的地。這里的湖光日出、鳳凰花路與原生鄉(xiāng)村肌理相映成趣，融合生態(tài)保護、文化體驗與民生改善的發(fā)展路徑，既為游客提供了遠離喧囂的詩意棲居選擇，又為鄉(xiāng)村旅居高質量發(fā)展提供了可感知、可體驗的實踐樣本，期待以多元業(yè)態(tài)與優(yōu)質服務，吸引更多“新村民”走進程海、駐足洱崀，感受生態(tài)與發(fā)展共生的鄉(xiāng)村魅力。